Sur la baie de Pampelonne, croissant mythique de sable blanc entre le Cap Camarat et la presqu’île de Saint-Tropez, le Beach Club LES PALMIERS est une adresse incontournable : décoration élégante, service attentionné et accueil personnalisé dans un cadre unique inspiré de l’esprit Riviera.
Adresse contemporaine et résolument chic, Kinugawa séduit une clientèle internationale par sa cuisine japonaise sophistiquée et son ambiance élégante. Une table emblématique pour celles et ceux qui recherchent modernité et excellence culinaire à Saint-Tropez.
4,5 km de plage blanc et une eau transparente caractérisent la célèbre plage de Pampelonne. Haut lieu touristique, cette plage est incontournable dans la région. De nombreuses plages privées vous accueillent pour une journée ou un déjeuner, dans des ambiances très différentes et sont très prisées des "people" chaque année.
Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.
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Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.
À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
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Villa moderne proche de la plage de Pampelonne
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