Aperçu

Surface habitable : 127 m²

Chambres : 3

Vue : Mer - Panoramique

Terrasse : 21 m²

Description

Perché au-dessus de la Pointe de l’Aiguille à Théoule-sur-Mer, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d’un jardin privatif de 175 m² et offre des vues spectaculaires sur la baie de Cannes et les îles de Lérins.

Situé dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2024, il profite d’un emplacement recherché dans un quartier privilégié à proximité des plages, commerces et restaurants.

L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi que d’un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. La cuisine, à aménager, vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies...

À l’extérieur, le jardin accueille un jacuzzi et invite à la détente face à la Méditerranée. La résidence propose également des emplacements de stationnement disponibles à la vente en supplément du prix.

Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur tout au long de l’année.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Esterel et environs
Ville : Théoule-sur-Mer

À découvrir près d'ici

Maison Bernard

La Maison Bernard est une demeure emblématique imaginée par l'architecte Antti Lovag et appartenant autrefois au couturier Pierre Cardin. Ce chef-d'œuvre architectural, avec ses formes organiques et ses bulles colorées, est reconnu pour son design avant-gardiste et son intégration harmonieuse dans le paysage méditerranéen. En tant qu'œuvre d'art vivante, la maison propose des visites sur réservation, permettant aux visiteurs de découvrir un lieu exceptionnel où l'architecture rencontre l'innovation.

182 Avenue des Golfs, 06210 Théoule-sur-Mer, France

+33 4 93 75 05 89

La Corniche d'Or

La Corniche d'Or dont l'autre appellation est Corniche de l'Estérel, est une route qui longe les eaux turquoises de la Méditerranée. Inaugurée en 1903 sous l'impulsion du Touring Club de France cette route propose des vues imprenables et des panoramas exceptionnels. De nombreuses criques appellent à la baignade et à la méditation.

La Plage Blanche

Située dans le cadre enchanteur de Théoule-sur-Mer, La Plage Blanche est un espace élégant en bord de mer, parfait pour se détendre et profiter de l’eau cristalline. On y savoure une cuisine raffinée les pieds dans le sable, face à la Méditerranée.

Avenue de Lérins, 06590 Théoule-sur-Mer, France

+33 4 93 75 01 87

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises

Appartement - Théoule-sur-Mer