L'atmosphère du restaurant La Cabane - Villeneuve-Loubet, inspirée des plus belles plages du Costa Rica, offre une évasion tropicale sans égal, où chaque détail, de l'accueil chaleureux à la décoration exotique, est pensé pour transporter ses invités loin de leur quotidien.
La plage de la Fighière, située à Villeneuve-Loubet, est une plage agréable de la Côte d’Azur. Elle est composée de galets et offre une eau claire idéale pour la baignade. Facile d’accès, elle dispose d’aménagements pour les visiteurs. On peut y profiter d’une promenade en bord de mer et de restaurants à proximité. C’est un lieu apprécié pour se détendre au calme face à la Méditerranée.
Le Pôle Culturel Auguste Escoffier à Villeneuve-Loubet rend hommage au chef Auguste Escoffier. Il est installé dans sa maison natale et dédié à la gastronomie. On y découvre des objets, expositions et son histoire. Le lieu propose aussi des ateliers culinaires. C’est un site culturel emblématique de la Côte d’Azur.
Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.
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Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.
À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
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