Aperçu

Surface habitable : 535 m²

Chambres : 11

Piscine : 1

Vue : Mer - Panoramique

Terrain : 10790 m²

Garage : 1

Description

Dans une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Mougins, cette propriété rare bénéficie d’une vue remarquable sur le vieux village de Mougins et la mer Méditerranée, offrant un cadre de vie à la fois préservé et privilégié.

Le domaine se déploie autour de trois bâtisses comprenant 11 chambres, composant un ensemble harmonieux où chaque lieu s’inscrit avec justesse. La maison de maîtres en pierres révèle de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste double salon et une cuisine s’ouvrant sur une charmante terrasse couverte d’une pergola enveloppée de glycine, offrant une vue digne d’une carte postale sur le vieux village. La villa d’amis, indépendante, accueille famille et invités dans une atmosphère intimiste. À l’écart, la maison de gardien bénéficie de son propre espace, garantissant discrétion et autonomie.

Édifiée sur un terrain de 1 hectare, la propriété s’inscrit au cœur d’un paysage méditerranéen ponctué d’oliviers centenaires et d’essences luxuriantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de multiples espaces propices à la détente et à la contemplation, où chaque point de vue invite à profiter pleinement de la beauté du site et de son environnement exceptionnel. Une piscine vient naturellement s’intégrer à cet ensemble harmonieux.

À moins de cinq minutes du charmant vieux village de Mougins et de l’école internationale, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant qualité de vie et accessibilité à Cannes et à l’aéroport international.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Mougins et environs
Ville : Mougins

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises

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