Aperçu

Surface habitable : 343 m²

Chambres : 6

Piscine : 1

Vue : Mer - Panoramique

Garage : 1

Description

Nichée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, cette élégante villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles internationales, golfs et axes principaux.

Développant environ 343 m² habitables pour 410 m² de surface totale, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Elle propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles de bains/douche, plusieurs mezzanines, ainsi qu’un bureau.

Édifiée sur un terrain plat paysager d’environ 2 550 m², la villa profite d’une belle piscine, de nombreuses terrasses, d’un pool house / espaces extérieurs, ainsi que d’un jardin soigneusement entretenu.

Un double garage, une cave à vin, plusieurs stationnements et de nombreuses prestations complètent ce bien : climatisation, chauffage individuel, fibre optique, vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique, alarme incendie, stores, barbecue, buanderie.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Mougins et environs
Ville : Mougins

À découvrir près d'ici

Musée FAMM

Le musée Femmes artistes du musée de Mougins, anciennement Musée d'art classique de Mougins est un musée d'art privé inauguré le 21 juin 2024 à Mougins, par le collectionneur Christian Levett. Il ne présente que des œuvres réalisées par des artistes femmes.

32 Rue du Commandeur, 06250 Mougins

04 93 75 18 22

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises