Aperçu

Surface habitable : 200 m²

Chambres : 3

Piscine : 1

Description

Découvrez cette superbe maison individuelle neuve à vendre à Mougins, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain paysager agrémenté de larges restanques en pierre sèche, cette élégante villa contemporaine d'environ 200m² séduit par son architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement naturel et par la qualité de ses prestations.

La villa s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par de généreuses terrasses offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre de plain-pied avec son dressing ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Une belle piscine s'intègre harmonieusement aux espaces verts et aux terrasses, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur tout au long de l'année.

Cette propriété réunit ainsi tous les atouts recherchés : environnement résidentiel de qualité, calme absolu, architecture contemporaine, prestations modernes et proximité immédiate des centres d'intérêt de Mougins. Un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la commune.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Mougins et environs
Ville : Mougins

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises