Situation géographique et historique du Cap d'Ail
Faisant partie du département des Alpes Maritimes, la ville du Cap d'Ail compte 4942 habitants. Elle se situe à proximité de Nice et de Monaco. Historiquement parlant, Cap d'Ail est une ville nouvelle car elle a pris congé de La Turbie en 1908 et a laissé ainsi son nom de la Turbie sur Mer . Reconnue en 1921 comme station climatique, on peut y apprécier trois plages préservées (Marquet, Mala et Pisarelles).
De nombreuses personnalités politiques et artistiques ont élu villégiature dans ce site très prisé jusqu'en 1940. D'ailleurs, Sacha Guitry a donné son nom au parc de la ville. Acheter une villa au Cap d'Ail est donc une merveilleuse idée qui réserve bien des avantages à vivre.
L'immobilier au Cap d'Ail : une ville attractive
Cap d'Ail est désormais une ville modernisée avec des structures qui peuvent intéresser des jeunes et des familles. Elle est desservie par les bus, le train et les accès en voiture sont des routes directes pour les grandes villes comme Nice, Menton...On y trouve également une école et une crèche. On peut aussi profiter du centre nautique pour s'initier au jet-ski et à la plongée.
Au point de vue touristique, Cap d'Ail organise des festivals et des soirées emblématiques comme les soirées Sacha Guitry en avril et le Cap Jazz en août. Les touristes ont largement de quoi se loger dans une belle villa et se restaurer sur place car la ville compte des nombreux hôtels, des restaurants et une auberge de jeunesse.
Une villa Cap d'Ail
On peut noter que Cap d'Ail se distingue avec ses villas Belle Epoque, biens immobiliers très typiques du début de vingtième siècle. Ville très demandée, Cap d'Ail compte environ 3500 logements dont très peu sont vacants. Le nombre d'appartements est supérieur au nombre de maisons et la surface moyenne des biens immobiliers est comprise entre 40 et 99m².
La moitié des habitations sont des résidences principales majoritairement louées et la part des résidences secondaires occupe un tiers du parc immobilier. Investir dans un bien immobilier de luxe au Cap d'Ail est possible mais il faut bien connaitre le marché et faire appel à un agent immobilier dont c'est la spécialité comme Magrey & Sons.
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