Golf et immobilier de prestige à Cannes : l’IGTM 2026

L'héritage golfique

À Cannes, le golf est un héritage. Dès 1891, la Belle Époque jouait sous les arbres de l'Old Course autour des cygnes, le plus ancien golf des Alpes-Maritimes sur Mandelieu-la-Napoule. Dans les années 1920, l'Aga Khan et le baron Édouard de Rothschild ont imaginé le Golf de Cannes-Mougins, au cœur de la forêt de la Valmasque.

Peu de villes de congrès peuvent en dire autant : autour du Palais des Festivals, une dizaine de parcours se rejoignent en quelques minutes. Sur les hauteurs de Mougins, le Royal Mougins en est l'une des adresses les plus confidentielles. Ouvert en 1993 dans un vallon préservé, ce 18 trous signé par l'architecte américain Robert von Hagge épouse le relief et s'ouvre sur les collines de l'arrière-pays. Il a accueilli le Cannes Open dans les années 1990, et son hébergement, son restaurant et son practice réservé aux membres et aux résidents en font un véritable resort à quelques minutes de Cannes.

Côté littoral, le Riviera Golf de Barbossi, à Mandelieu, expose 22 sculptures contemporaines le long de son parcours, tandis que le Golf de Saint-Donat déroule ses fairways sur la route de Grasse. Un peu plus loin, au cœur du Pays de Fayence, Terre Blanche a fait du domaine golfique un véritable art de vivre avec ses deux parcours de championnat, son hôtel 5 étoiles et ses villas privées sur 301 hectares, longtemps classé premier resort d'Europe continentale. Vers le golfe de Saint-Tropez, nous retrouvons Beauvallon, Gassin et Valescure qui prolongent cette expérience. Partout, la même géographie, et le même véritable art de vivre, qui est de plus en plus recherché par la clientèle internationale.

Au cœur du salon : quatre jours pour vendre la Riviera golfique par l'IGTM

Le salon a débuté ce lundi 19 octobre par un Golf Day. Pour la deuxième année consécutive à Cannes, les participants se sont répartis sur trois parcours de l'arrière-pays : Le Riou à Terre Blanche, face aux villages perchés du Pays de Fayence, le Golf d'Opio-Valbonne et ses 220 hectares de nature protégée, et le Golf de la Grande Bastide, à Châteauneuf-de-Grasse. De quoi permettre aux golfeurs venus du monde entier de découvrir la Côte d'Azur en swingant, avant d'entrer dans le vif du sujet.

Du mardi 20 au jeudi 22 octobre, place aux affaires au Palais des Festivals. Plus de 300 fournisseurs (destinations, resorts, parcours) ont rencontré plus de 300 acheteurs présélectionnés et agences spécialisées, lors de rendez-vous fixés à l'avance. C'est là que se sont négociés les séjours des prochaines saisons, et la Côte d'Azur comptait bien défendre sa place face aux nouvelles destinations. Pour assister à ce rendez-vous international, de nombreux participants ont choisi de louer une villa ou un appartement à Cannes et dans ses environs le temps du salon. 

Le golf attire aussi pour le mode de vie qui l'accompagne. En 2026, le bien-être pèse de plus en plus dans les choix des acquéreurs de prestige. Chez Magrey & Sons, on le constate au quotidien : la santé et l'équilibre sont devenus des critères déterminants dans l'acquisition d'une résidence secondaire, et le golf, à la fois sport, détente et lieu de rencontres, en profite directement. Sur la Côte d'Azur, ces clients acceptent d'investir davantage pour vivre ainsi, avec un parcours à deux pas, la mer à quelques minutes et un climat doux une bonne partie de l'année.

Vivre au bord des parcours : un critère d'achat qui s'impose sur la Côte d'Azur

La proximité d'un golf n'est plus un simple bonus dans une annonce : elle devient un critère à part entière transformé en filtre dans les moteurs de recherche. Magrey & Sons, le groupe immobilier de référence sur la Côte d'Azur, observe davantage d'acquéreurs se tournant vers les résidences situées dans des domaines à proximité des golfs, recherchant une vue sur le parcours ou la possibilité de s'y rendre à pied. Mougins attire une communauté internationale grâce à ses écoles internationales et à son golf avec ses domaines fermés et sécurisés qui appuie la décision d'achat des acquéreurs internationaux. De plus en plus de familles s'installent à l'année, autour de Mougins, Valbonne et Biot, en quête de grands terrains, d'espace, d'une nature préservée, d'une sécurité d'un domaine fermé avec des services sur place.

Magrey & Sons met en avant cette rareté foncière, qui soutient la valeur des biens les plus convoités de la Côte d'Azur. La clientèle est aussi de plus en plus internationale. Cette demande est portée par des acquéreurs venus de loin, et l'accès se simplifie : en 2027, l'aéroport de Nice comptera 18 lignes long-courriers, dont 11 vers l'Amérique du Nord. La proximité avec l'aéroport de Cannes-Mandelieu amplifie l'arrivée des demandeurs.

Pour les professionnels de l'immobilier de prestige, l'IGTM a rappelé une réalité simple : le voyageur golfeur d'aujourd'hui est souvent l'acquéreur de demain. Celui qui découvre Mougins, Opio ou Terre Blanche le temps d'un séjour cherche parfois une résidence à quelques minutes du premier départ et des plages. Selon le cabinet Future Market Insights, le tourisme golfique devrait peser 29,5 milliards de dollars dans le monde en 2026.

Après une première édition cannoise en 2017, l'IGTM avait fait son retour en 2025, et il est revenu de nouveau cette année. L'édition 2026 a vu arriver de nouvelles destinations : l'Arabie saoudite avec Golf Saudi pour la première fois, mais aussi Chypre, la République dominicaine, le Kenya et le Japon. Camiral, qui accueillera la Ryder Cup 2031, faisait aussi partie des nouveaux exposants. Face à cette concurrence, la Côte d'Azur a mis en lumière une chose : une histoire reconnue dans le monde entier, l'art de vivre et des parcours au cœur d'un des marchés immobiliers les plus convoités d'Europe.

Le golf, terrain de rencontre des maisons du luxe

Le golf attire aussi d'autres secteurs du luxe, qui trouvent une clientèle rare et fidèle. L'automobile en est l'exemple le plus visible. Porsche organise depuis 1988 la Porsche Golf Cup, un circuit de tournois amateurs réservé à ses clients. Lors de la dernière saison, quelque 240 tournois ont réuni près de 19 000 joueurs dans 20 marchés, jusqu'à une finale mondiale disputée fin avril 2026 près de Lisbonne. Sur la Côte d'Azur, Terre Blanche s'est équipé pour accueillir des lancements de véhicules : espaces d'exposition, itinéraires d'essai vers Grasse et l'Estérel, et possibilité de privatiser l'ensemble du domaine.

 À Mandelieu, le Riviera Golf de Barbossi expose en permanence 22 sculptures contemporaines le long de son parcours. Les joueurs y passent d'une œuvre à l'autre entre deux coups, comme dans un jardin de sculptures.

L'hôtellerie de luxe suit le même mouvement. En octobre 2025, Terre Blanche est devenu la première destination de France affiliée à Troon, le groupe américain de gestion de golfs. Ses membres ont désormais accès à plus de 145 clubs privés dans le monde, et le domaine s'ouvre au réseau Troon Rewards, qui compte plus d'un million de membres actifs. Pour l'immobilier de prestige, ces passerelles comptent : elles amènent sur les parcours azuréens une clientèle internationale qui, souvent, cherche ensuite à s'installer durablement. 

IGTM Discovery et un premier programme de conférences

L'édition 2026 a inauguré IGTM Discovery, extension officielle du salon. Elle a mis en relation clubs, resorts et détaillants avec des fournisseurs de technologie, d'équipement, de textile, d'accessoires et de solutions de gestion. En effet IGTM Discovery a aussi accueilli le premier programme de conférences de l'histoire du salon, le Golf Club Management Summit : plus de 30 sessions sur trois jours, ouvertes aux participants des deux espaces.

Au programme : la keynote d'ouverture de Mark Skinner, consacrée à la formation, à l'intelligence artificielle et aux parcours personnalisés, puis des sessions sur le développement durable, sur l'avenir de l'agronomie des parcours avec Alejandro Reyes, qui a préparé les Ryder Cup 2018 et 2023, ou encore sur la réalité commerciale du golf féminin.

Golf et immobilier de prestige, une même adresse

Pendant quatre jours, le salon a permis de confirmer la demande qui est toujours omniprésente sur la Côte d'Azur. Les plus beaux golfs et les propriétés les plus convoitées se retrouvent de Mandelieu à Mougins, de Valbonne au Pays de Fayence. Le foncier est rare et les acquéreurs recherchent un quotidien tourné vers le bien-être. Autant de raisons qui font du golf l'un des meilleurs atouts de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.