Chaque mois de septembre, trois rendez-vous s'ouvrent sur la Côte d'Azur et Monaco : le Monaco Yacht Show au Port Hercule, les Régates Royales à Cannes, les Voiles de Saint-Tropez dans le golfe.
L'immobilier de prestige dépasse la simple acquisition d'une propriété. Il s'inscrit dans un art de vivre où chaque expérience contribue à façonner un mode de vie exclusif.
C'est dans cette vision que s'inscrit le partenariat entre Magrey & Sons, groupe immobilier de prestige depuis plus de cinquante ans, et Yachting Concept Monaco, spécialiste reconnu du charter, du courtage de yachts à Monaco et sur la Côte d'Azur.
Cette alliance réunit deux expertises complémentaires au service d'une clientèle internationale. Deux univers distinctifs intimement reliés par leurs valeurs, leurs qualités de service et leurs vision.
Un individu ultra-fortuné (UHNWI, patrimoine supérieur à 30 M$) consacre en moyenne 32 % de son patrimoine à l'immobilier résidentiel sa première classe d'actifs, devant les actions (18 %) et l'immobilier commercial (14 %). Il possède en moyenne 3,7 résidences. Le yacht, lui, occupe une place différente dans ce patrimoine : ce n'est pas un investissement financier, c'est un actif d'usage, une déclaration de style de vie.
Or ces deux actifs obéissent à une même logique géographique. Le rapport Knight Frank 2026 documente la montée du multi-location living : les grandes fortunes vivent et travaillent désormais entre plusieurs villes, et les corridors qui progressent le plus vite ne relient plus seulement les places financières, ils relient les résidences secondaires méditerranéennes entre elles. Dans le même temps, le marché du yachting enregistre sa plus forte arrivée d'unités neuves depuis sept ans.
La clientèle qui est sur un yacht à Monaco en juillet est, logiquement, la même qui arbitre l'acquisition d'une résidence sur la Riviera en octobre. La question n'est pas de savoir si ces deux univers doivent se parler. C'est de savoir pourquoi ils se sont si peu parlé.
Voici le mécanisme que Magrey & Sons connait : une semaine sur un yacht est une excellente manière pour se projeter dans un bien immobilier visible depuis la mer. Depuis le pont d'un yacht, on parcourt l'intégralité des villas pieds dans l'eau de la côte, et surtout, on les voit vivre : l'exposition réelle d'une villa du Cap Ferrat au matin, la lumière du couchant sur un domaine du Cap d'Antibes.
Un acquéreur qui a passé trois étés en mer proche de Monaco, sait, mieux que certains, ce que vaut réellement une façade maritime. C'est dans cette dynamique que le partenariat entre Magrey & Sons et Yachting Concept Monaco prend forme : reconnaître que le parcours d'acquisition immobilier peut commencer en mer.
Il y a un indicateur que les clients ne consultent jamais, mais qu'ils ressentent immédiatement : la stabilité des équipes.
Yachting Concept Monaco a fait un choix assumé : former ses équipes dans la durée et leur donner les raisons de rester.Chez Magrey & Sons, la même conviction se transmet depuis 1969 : on ne recrute pas un agent, on forme un interlocuteur de confiance, appelé à accompagner les mêmes familles sur des années, parfois sur une génération.
Ce n'est pas une politique RH, c'est une politique client. Un capitaine qui connaît vos endroits préférés, un agent qui se souvient de la propriété que vous avez failli acheter il y a cinq ans : voilà ce que la fidélité des équipes produit. Le client ne revient pas vers une marque, il revient vers une personne. Deux maisons qui retiennent que leurs talents offrent à leurs clients la chose la plus rare du marché : la continuité.
C'est ce socle de valeurs partagées, loyauté, transmission et exigence, qui rend le reste possible.
Depuis le port Hercule, les voyageurs ont la possibilité d'aller en quelques heures à Cap Ferrat, au Cap d'Antibes, aux îles de Lérins, au golfe de Saint-Tropez à l'ouest ou encore vers Ramatuelle. Ce rayon de navigation d'une journée dessine très exactement les points stratégiques d'implantation de Magrey & Sons depuis 1969 : Monaco, Cannes, Mougins, Valbonne, Saint-Tropez.
Cette convergence entre yachting et immobilier de prestige trouve son expression la plus concrète chaque année en septembre. Du 23 au 26 septembre 2026, le Port Hercule accueille la 35e édition du Monaco Yacht Show, sous le haut patronage de S.A.S. le Prince Albert II.
À l'intérieur de cet évenement, plus de 125 superyachts exposés, une flotte d'une longueur moyenne d'environ 50 mètres, et un écosystème complet de plus de 560 exposants et 30 000 visiteurs internationaux. Chaque édition dévoile une quarantaine de nouvelles unités, faisant du salon la première plateforme mondiale de découverte des innovations du secteur.
L’édition 2026 confirme par ailleurs une évolution qui fait écho aux nouvelles attentes de la clientèle UHNW : une attention croissante portée à l’innovation, au design et à la durabilité. Le programme Blue Wake met notamment en lumière les technologies de propulsion plus responsables, aux côtés de l’Adventure Area et du Design & Innovation Hub. Des enjeux qui trouvent un écho direct dans l’immobilier de prestige, où les grandes fortunes accordent elles aussi une importance croissante à la qualité architecturale, à la performance environnementale et à la pérennité des biens.
Pour Magrey & Sons et Yachting Concept Monaco, le salon est le lieu naturel de ce partenariat. Ancrer ce partenariat, à ce moment précis du calendrier, c'est accompagner le client là où son parcours commence réellement : sur l'eau, face à la côte, devant les façades maritimes qui dessinent depuis 1969 le groupe Magrey & Sons.
Ce n'est pas un hasard si les Régates Royales de Cannes et les Voiles de Saint-Tropez se déroulent exactement au même moment : la côte vit alors au rythme du yachting, et c'est précisément dans cette effervescence que se croisent propriétaires, capitaines et futurs acquéreurs.
