Appartement - Paris 16ème

Situé dans le nord du 16ᵉ, au sein d'une rue perpendiculaire à l’avenue Foch, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel avec une vie commerçante, grâce à sa proximité avec les commerces de Victor Hugo et à sa sectorisation scolaire avec l'école Paul Valéry / collège Janson de Sailly.

Appartement traversant, seul sur le palier, situé au 1er étage et accessible par ascenseur dans un bel immeuble en pierre de taille.
Avec une surface totale de 153,84 m² loi Carrez, l'appartement, en parfait état, se compose comme suit :

- Une galerie d'entrée ouverte sur un triple séjour en enfilade aménagée en salon, salle à manger et salon TV, le tout exposé à l'Ouest.
- Deux belles chambres avec menuiserie sur mesure, banquette bow-window et coiffeuse intégrée, se partagent une salle de bains signée Devon & Devon.

Avec un plan en L, l'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une troisième chambre polyvalente.

Les éléments d'origine tels que les moulures, cheminées, crémone, ont été valorisés, et la modernité ajoutée avec un système sonore Sonos intégré.

L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, d'une buanderie transformable et d'une cave.

Disponibilité : Immédiate
Loyer :10 000 € charges comprises par mois
Dépôt de garantie : 19 600 € (2 mois de loyer principal)
NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en BAIL CODE CIVIL (résidence secondaire ou en bail société)
Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 14 100.00 € TTC