Vente immobilier de luxe VALBONNE et environs

Vente immobilier de luxe VALBONNE et environs

On dit de Valbonne que c’est l’un des secrets les mieux gardés de la Côte d’Azur ! En retrait de l’effervescence cannoise, entre Mougins, Roquefort-les-Pins, Mouans-Sartoux et Opio se niche en effet l’un des plus agréables villages des Alpes-Maritimes (dont le nom vient du latin vallis bona, « bonne vallée »). Y acheter une maison, un hôtel particulier, une villa ou une propriété de prestige permet d’allier un art de vivre préservé au cœur d’une architecture classée tout en bénéficiant de l’attractivité de la technopole de Sophia Antipolis. 
 

Villa

Valbonne

Ref. 5288
Vue collines - Villa provençale
1 250 000 €
140 m²
1747 m²
Dégagée
4

Charmante Maison Provençale à Valbonne à quelques minutes du Village.

Villa

Valbonne

Ref. 5133
Vue dégagée - Sans vis-à-vis
4 990 000 €
550 m²
4650 m²
Dégagée
8

Elegante provençale à quelques minutes du village

Villa

Opio

Ref. 5281
Vue panoramique - Vue collines
4 990 000 €
439 m²
2527 m²
Panoramique
5

Splendide contemporaine

Villa

Biot

Ref. 6115
Vue mer - Vue dégagée
970 000 €
198 m²
400 m²
Dégagée
5

Proche de Valbonne, dans un domaine fermé

Vente
Exclusivité
Terrain

Valbonne

Ref. 5254
Calme absolu
2 650 000 €
11166 m²
Dégagée

Exclusivité : magnifique terrain 1 hectare à pied du village

Villa

Châteauneuf-Grasse

Ref. 5277
Vue mer panoramique - Vue dégagée
1 159 000 €
144 m²
760 m²
Panoramique
3

Vue mer panoramique

Vente
Exclusivité
Villa

Valbonne

Ref. 5286
Vue dégagée - Vue Village
3 750 000 €
442 m²
2700 m²
Dégagée
5

Valbonne - Villa provençale en parfait état

Villa

Plascassier

Ref. 5302
Vue dégagée - Vue collines
2 490 000 €
300 m²
2360 m²
Dégagée
6

Propriété rénovée offrant 2 appartements indépendants

Valbonne, entre authenticité et haute technologie

C’est Augustin Grimaldi, seigneur de Monaco et évêque de Grasse, qui a entrepris au début du XVIe siècle de fédérer les habitants des différents hameaux des environs pour qu’ils construisent un village fortifié selon le traditionnel plan romain en damier avec une rue et une place centrales et des « maisons-remparts ». Ce plan est peu ou prou celui qui a persisté jusqu’à aujourd’hui ! Jusqu’au milieu du XXe siècle, Valbonne restera ce village voué à la culture de l’olivier et de la vigne ainsi que de la rose et du jasmin destinés aux parfumeurs de Grasse. Mais le développement du tourisme azuréen à partir des années 50 amènera peu à peu la commune à s’ouvrir vers de nouvelles activités comme le commerce artisanal, l’hôtellerie et la restauration de qualité. L’élan viendra cependant en 1969 de la création du pôle universitaire de Sophia Antipolis, selon concept inspiré des technopoles américaines offrant un cadre de travail alliant qualité et cadre de vie exceptionnels, ce qui lui a valu d’attirer des scientifiques et ingénieurs du monde entier. L’architecture utilisant largement le verre dans lequel se reflète la végétation environnante est sa signature visuelle ! 
Les dates clés de Sofia Antipolis : 
    •    1969 : décision de la création d’une Cité de la Sagesse, des Sciences et des Techniques sur la Commune de Valbonne Sophia Antipolis.
    •    1972 : Création d’un Syndicat Mixte pour l’aménagement et l’équipement du plateau de Valbonne Sophia Antipolis, devenu aujourd’hui le SYMISA.
    •    1974 : Implantation de la première entreprise sur le site
    •    1988 : pour mieux s’adapter à la croissance du Parc, la maîtrise d’ouvrage opérationnelle est déléguée à une Société Anonyme d’Économie Mixte.
    •    2019 : Sophia Antipolis fête ses 50 ans d’existence tandis que le village de Valbonne célèbre ses 500 ans
(Source : Ville-valbonne.fr

La commune de Valbonne (rebaptisée Valbonne Sophia Antipolis) accueille aujourd’hui plus de la moitié de la technopole sur son territoire, ce qui a fait passer sa population permanente de 3 000 habitants en 1980 à près de 13 000 en 2024 ! Les ingénieurs, chercheurs et techniciens d’entreprises comme Air France, France Télécom (futur Orange), Thalès ou IBM ont restauré ou construit à neuf – pour eux-mêmes et leurs familles – des centaines de villas modernes, spacieuses, lumineuses et parfaitement équipées. Et bien sûr dotées de piscines. Et ainsi façonné un paysage immobilier haut de gamme à deux visages :
- d’un côté le centre du vieux village, magnifiquement préservé avec ses façades de pierre ocre aux volets pastel, ses bougainvilliers, ses petits restaurants dont les tables sont posées dans les ruelles menant à la place des Arcades, inscrite au titre des Monuments historiques depuis 1992. Ses maisons de ville et plus encore ses hôtels particuliers remontant pour certains au XVIIe siècle y forment une sorte de graal.
- d’autre part les villas d’au moins 5 chambres avec parc et piscine ; si possible entièrement rénovées, idéalement dans un domaine privé.
Des propriétés vendues dans une fourchette comprise entre 1 et 3 millions d’euros selon les prestations et dont les atouts garantissent les perspectives à moyen et long – voire très long – terme. 
 

Vous envisagez d’acheter une villa à Valbonne ou dans ses environs ? La région regorge de charmants villages provençaux offrant un cadre de vie paisible et recherché. Que vous soyez attiré par le caractère authentique de Biot, la tranquillité de Le Rouret ou la nature préservée de Le Broc, chaque commune possède ses atouts. D’autres localités comme Peymeinade, Saint-Vallier-de-Thiey ou Andon séduisent les amateurs de verdure et d’altitude. Pour un compromis entre art de vivre et proximité des axes, découvrez Grasse, Plascassier, Châteauneuf-de-Grasse ou Opio. Enfin, pour ceux qui recherchent un cadre plus prestigieux, les villages de Vence, La Colle-sur-Loup, Roquefort-les-Pins, Saint-Paul-de-Vence ou Tourrettes-sur-Loup offrent un art de vivre raffiné. N’oublions pas Valbonne bien sûr, et Le Bar-sur-Loup, niché entre collines et rivières. Autant d’options à explorer pour trouver la maison de vos rêves sur la Côte d’Azur intérieure.

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