Vente

Appartement - Angleterre

Référence : INT141
Calme absolu - Centre ville - Lumineux - Plein Sud - Beaux volumes

Kensington - London

3 200 000 €

Aperçu

Surface habitable : 155 m²

Description

Ce spectaculaire appartement en duplex de deux chambres, avec bureau, est situé au cœur du très recherché domaine de Phillimore — l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Kensington. Alliant harmonieusement le charme intemporel de l’époque à une élégance contemporaine raffinée, la propriété met en valeur de magnifiques éléments d’origine, sublimés par des finitions modernes soignées dans chaque espace.

Offrant environ 154 mètres carrés de surface habitable soigneusement agencée, l’appartement a été aménagé selon les plus hauts standards de qualité. Le cœur de la maison est la cuisine sur mesure signée Smallbone, qui associe un savoir-faire d’exception à un design fonctionnel et luxueux — idéale aussi bien pour les repas en famille que pour les réceptions plus formelles. L’attention portée aux détails est remarquable dans tout l’appartement : du parquet en point de Hongrie qui orne les pièces de réception, jusqu’aux rangements sur mesure et aux solutions d’aménagement astucieuses dans les chambres et la cuisine.

La disposition en duplex crée une belle fluidité entre les espaces de vie et les espaces de nuit, assurant une séparation naturelle entre les lieux de réception et les zones privées. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que le bureau attenant offre un coin calme et élégant pour travailler ou lire.

Les deux chambres sont généreusement proportionnées, avec des rangements sur mesure et des finitions haut de gamme à l’image du reste de l’appartement. Les salles de bains sont tout aussi soignées, dotées d’équipements contemporains, de chauffage au sol et de matériaux de qualité supérieure.

L’un des atouts majeurs de cet appartement est la terrasse ensoleillée sur le toit, véritable havre de paix en plein centre de Kensington, offrant une vue dégagée sur le domaine de Phillimore. Parfait pour un café matinal ou pour recevoir des amis lors des soirées d’été, cet espace extérieur constitue un luxe rare et très recherché.

Située à quelques pas de High Street Kensington, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à un large choix de boutiques, cafés, restaurants gastronomiques et excellentes liaisons de transport. Les environs sont également riches en espaces verts, tels que Kensington Gardens et Holland Park, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine animée et tranquillité résidentielle.

Cet appartement exceptionnel représente une rare opportunité de vivre dans un cadre de luxe discret, où chaque détail a été pensé pour le confort, la praticité et l’élégance intemporelle.

Localisation

  • Région : International
  • Secteur : Europe
  • Ville : Angleterre

Conditions de Vente

  • Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

    Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

    Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.

  • Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

    Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.

  • Quels sont les frais d’acquisition en France ?

    Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

    À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.

  • Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

    Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.

  • Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?

    L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :

    • un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
    • un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
    • un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
    • un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises

Organiser une visite

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