Vente - Appartement - Cannes - Centre ville
2 550 000 €
Situé au cœur de Cannes, dans la célèbre rue d'Antibes, à seulement quelques pas du Palais des Festivals, de la mer et des boutiques, ce superbe duplex de 5 pièces offre environ 145 m2 d'espace de vie. Il est logé dans un élégant immeuble ancien doté d'un ascenseur, et a été entièrement rénové avec des finitions de grande qualité. Orienté plein sud et traversant, cet appartement se compose comme suit
Acces direct par ascenseur :
Chambre 1 : Une suite d'environ 12,5 m2 avec sa propre salle de bains comprenant une douche et des toilettes.
Chambre 2 : Une autre suite d'environ 13,5 m2 avec salle de douche privative et toilettes.
Chambre 3 : Une troisième suite d'environ 13 m2 avec salle de douche attenante et toilettes.
Chambre 4 : Une quatrième suite d'environ 13 m2 avec salle de douche et toilettes privatives.
Des toilettes séparées supplémentaires.
Une buanderie pratique
A l’étage :
Un salon-salle à manger spacieux d'environ 45,5 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée.
L'appartement bénéficie également de hauts plafonds et dispose d'une charmante terrasse ensoleillée d'environ 25,80 m2 offrant une vue sur la ville.
De plus, il est équipé d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal et présente un excellent potentiel de location, garantissant un rendement locatif attractif.
Taxe foncière 1431€