Majestueuse maison de campagne de caractère non classée, bénéficiant d’une position dominante avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante, surplombant le réservoir de Bewl Water, au cœur d’une zone de beauté naturelle exceptionnelle.
Cette élégante propriété familiale offre un cadre raffiné et bien entretenu, avec des pièces magnifiquement proportionnées, principalement réparties sur deux niveaux. Les hauts plafonds et les nombreux éléments d’époque – cheminées décoratives, arches au plafond, fenêtres à guillotine – confèrent à cette demeure un charme indéniable.
Les pièces de réception, la salle du matin ainsi que quatre des chambres sont orientées sud-ouest et bénéficient de grandes fenêtres donnant sur le parc et les paysages vallonnés au loin.
Au rez-de-chaussée, le porche d’entrée mène à de vastes pièces de réception baignant dans la lumière naturelle, parfaites pour recevoir ou pour une vie de famille confortable. Parmi les pièces principales figurent un impressionnant salon partiellement lambrissé, un second salon/salle de réception attenant (avec escalier menant au vaste palier du premier étage, orné d’une fenêtre en baie avec siège intégré), une salle à manger formelle remarquable avec parquet, plafond ovale orné de stucs dorés, une grande cheminée en marbre décorée de carreaux aux motifs musicaux, et un foyer carrelé. Un bureau, accessible depuis la salle à manger, complète cet espace.
La cuisine/salle à manger de plus de 10 mètres offre un vaste espace aménagé sur mesure, avec un piano de cuisson Aga à deux fours (au fuel) et un four électrique complémentaire. Un îlot central avec plan de travail en granit, évier classique à double cuve, appareils électroménagers intégrés, grand poêle à bois, et un ancien boîtier d’appel pour majordome viennent enrichir ce lieu convivial, avec vue sur la piscine et la terrasse. Un escalier secondaire, autrefois utilisé par le personnel, dessert les deux étages supérieurs. Un vestiaire élégant, avec plan de travail en marbre sur toute la longueur, rangements intégrés et lavabo, ainsi qu’une grande cave composée de deux pièces distinctes et d’un ancien local à charbon, se trouvent également au rez-de-chaussée.
Le vaste premier étage abrite six grandes chambres doubles et quatre salles de bains (dont deux en suite), ainsi qu’un WC indépendant. La suite principale est une pièce somptueuse avec deux grandes fenêtres, placards intégrés, cheminée ornée de carreaux décoratifs, et portes-fenêtres donnant sur un large balcon avec balustrades ajourées de style « ballon », surplombant les jardins et les champs environnants. La salle de bain attenante comprend une baignoire jacuzzi, une douche séparée, un sauna et un chauffage au sol.
L’aile est de la maison abrite un appartement annexe autonome et flexible, avec salon et salle de bain au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage.
Édifiée sur un terrain en surplomb de plus de 6,5 hectares, cette propriété bénéficie de vues imprenables orientées sud-ouest. L’accès se fait par des portails en fer forgé automatisés, menant à une allée gravillonnée bordée d’arbres, se terminant en une grande cour de stationnement devant la maison. Un parking supplémentaire avec revêtement dur est disponible sur le côté, ainsi que deux garages doubles.
La façade principale offre une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins paysagers, la pelouse prévue pour les réceptions, et la campagne vallonnée au-delà. Le jardin, intime et richement arboré, compte une grande variété d’arbres matures tels que chênes, châtaigniers, araucarias et pins sylvestres, agrémentés d’arbustes fleuris offrant un spectacle saisonnier. Une particularité insolite : une ancienne cuve à brandy reconvertie en abri de piscine ou espace de rangement.
Les installations extérieures comprennent une piscine chauffée (12 x 5 m) avec escalier intégré dans une partie semi-circulaire, ainsi qu’un court de tennis praticable toute l’année.
Parmi les dépendances figurent un hangar de 220 m² avec porte roulante et fosse de visite pour véhicules – autrefois utilisé pour le stockage de voitures de collection – ainsi qu’une grange non aménagée, qui surplombe une ancienne vigne et les jardins à l’allure de parc.
Grâce à son orientation, la maison jouit d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, et de magnifiques couchers de soleil.
Localisation
Située dans la paroisse de Goudhurst et Kilndown, la propriété se trouve à proximité immédiate du réservoir de Bewl Water, offrant une multitude d’activités : voile, aviron, pêche, randonnées… Le Bedgebury Pinetum, tout proche, propose également des promenades en forêt, pistes cyclables, équitation et, à certaines périodes de l’année, des concerts en plein air et des événements saisonniers comme les illuminations de Noël.
Le village animé de Hawkhurst (à env. 6 km) offre de nombreux commerces de proximité, dont un cinéma numérique Kino, Waitrose, Tesco, ainsi que divers restaurants et boutiques indépendantes. Plusieurs pubs de charme se trouvent à quelques minutes en voiture.
La propriété est idéalement desservie par les gares d’Etchingham (env. 8,5 km) et de Wadhurst (env. 10 km), proposant des liaisons régulières vers Londres (London Bridge, Waterloo East). La gare principale de Tonbridge permet également d’accéder à Londres, aux côtes sud et est, notamment Hastings, Canterbury et Ashford.
