Aperçu

Surface habitable : 450 m²

Chambres : 5

Piscine : 1

Terrain : 2750 m²

Garage : 2

Description

Magnifique propriété d’une superficie de 450 m², située au coeur d’une pinède entre Cannes et le Cap d’Antibes.

Jardin paysager de 2 750 m² comprenant une piscine chauffée de 10x4 m et un pool house.

Hall d’entrée, séjour, salle à manger et cuisine équipée.5 chambres avec salles de bain et dressing.

Garage privatif pour 2 voitures et 2 places de parking. Alarme et vidéo surveillance.

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Cap d'Antibes et environs
Ville : Antibes

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33, Bd Edouard Baudoin, 06160 Antibes

04 93 61 02 79

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Depuis bientôt cent ans, l’Hôtel Belles Rives cultive un art de vivre fondé sur un certain goût du bonheur. C’est dans ce beau bâtiment Art Déco, que s’est écrit le chapitre solaire des amours de Francis Scott Fitzgerald et de sa trépidante Zelda. Depuis 1929, la famille Estène-Chauvin y perpétue avec élégance la tradition de rendre la vie délicieusement agréable à tous ceux qui ont choisi de vivre cette expérience.

19, avenue Georges Gallice, 06160 Antibes

04 93 61 08 70

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises

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