Villa - Cannes

La villa Terrefial a été construite en 1937 par le célèbre architecte américain Barry Dierks. On lui doit des constructions mythiques comme le château de l’Horizon à Golfe-juan ou la villa AUJOURD’HUI au Cap d’Antibes.

Madame Besançon de Wagner, plus connue sous le nom de Maggy Rouff, maison de couture très renommée entre les deux guerres, y a vécu sa retraite avec son mari depuis 1946. La maison est restée dans la même famille depuis cette date. Jusque dans les années 80, la maison a été le lieu de somptueuses réceptions où se côtoyaient les plus grands noms des habitués de ma Côte d’Azur tel que la Bégum, Florence Gould ou Estée Lauder. Encore récemment quelques belles soirées du Festival de Cannes y ont été données avec la présence de nombreuses célébrités du cinéma.

Comme la villa Domergue, le jardin, les terrasses et façades de la villa Terrefial ont été aménagées à l’italienne avec colonnes, statuaires et hauts reliefs.

Construite sur un terrain d'un hectare, la propriété se constitue d'une maison principale de très belle architecture, une maison de gardien, un pool-house, une piscine, une serre, un garage pour quatre voitures, de nombreuses aires de stationnement, une chambre indépendante, et des locaux de stockage, le tout totalisant une surface de 1 048m2.

Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, elle est agrémentée d'un très beau jardin paysagé, planté d'arbres centenaires et de nombreuses terrasses panoramiques.
Maison principale de 800m2 élevée sur sous-sol, d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, et un étage.
Six chambres, six salles de bains avec WC séparé, un bureau-bibliothèque, un grand salon, un petit salon, un espace bar, une véranda, une salle à manger, cuisine, office, salle de cinéma, grande salle de fitness pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC, chambre ou pièce annexe pour le personnel, cave à vin, nombreuses pièces de rangement. Deux WC d'invités et un WC pour le personnel.
Toutes les chambres bénéficient d'une terrasse individuelle. Sauf au 1er étage, les chambres bénéficient également d'une sortie indépendante. Immense terrasse plus une chambre indépendante avec salle d'eau de 16m2
Pool-house composé d'une cuisine, une cabine de douche avec WC et deux autres cabines. Piscine chauffée avec pompe à chaleur.


D'importants travaux de rénovation ont été effectués ces trois dernières années, ce qui en fait une maison de caractère des années 1930 entièrement modernisée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5610€ ~ 7610€