Au Louroc, restaurant gastronomique une étoile Michelin, Sébastien Broda signe une cuisine méditerranéenne et provençale au plus près des saisons. Entouré d’artisans et de producteurs de la région, le Chef révèle le meilleur du territoire à travers une cuisine élégante, portée par le goût du produit, à déguster face à la Méditerranée.
Au déjeuner comme au dîner, Le Grill propose une carte de brasserie contemporaine, généreuse et ouverte sur le monde. Recettes méditerranéennes, classiques internationaux et inspirations plus lointaines composent une cuisine d’été, pensée pour toutes les envies en s’inspirant du style iconique de la Côte d’Azur.
Amarines de Mauro Colagreco est l'énergie fraîche et spontanée de la Méditerranée, servie à travers une expérience gastronomique sincère et accessible. Ici, la richesse des saisons et l'élégance du terroir local sont célébrées avec un esprit détendu qui invite au partage, à l'émerveillement et à la connexion.
Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.
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Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.
À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
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