Vente

Villa - Emirats Arabes Unis

Référence : INT149
Pieds dans l'eau - Vue mer panoramique - Vue dégagée - Proche golf - Villa d'architecte

Palm Jumeirah

37 500 000 €

Aperçu

Surface habitable : 1207 m²
Piscine : 1
Vue : Mer - Dégagée
Terrain : 1394 m²

Description

Splendeur Inégalée sur la Palme

Une Villa Signature Iconique sur la Frond H, Palm Jumeirah
Bienvenue dans une résidence d'une rare distinction — où une architecture de classe mondiale, un design intemporel et une sérénité en bord de mer se conjuguent pour offrir un style de vie incomparable.

Découvrez cette villa Signature sur mesure, entièrement rénovée, avec 6 chambres, idéalement située sur la Frond H de Palm Jumeirah, l’île artificielle la plus prestigieuse de Dubaï. Cette demeure exceptionnelle est un véritable chef-d’œuvre en tous points — une déclaration d’élégance, de confort et de sophistication contemporaine.

Érigée sur un terrain en bord de mer de 1 394 mètres carrés, avec une surface construite de 1 207 mètres carrés, cette villa offre des volumes généreux, des finitions soigneusement sélectionnées et une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs — le tout avec une vue panoramique sur le Golfe Arabique et l’emblématique Atlantis The Royal.

Design Remarquable et Fonctionnalité Parfaite
Dès votre entrée, un majestueux hall d’accueil donne le ton : luxe, luminosité et élégance vous accompagnent tout au long de la visite. Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide entre les différents espaces de vie et de réception, pensés pour la vie quotidienne comme pour les grands événements.

Un salon formel et un salon familial créent des zones distinctes pour se détendre ou se retrouver.
La salle à manger est idéalement placée pour profiter des vues sur la piscine et la mer, parfaite pour des repas intimes ou des dîners formels.
Le cœur de la maison — une cuisine moderne entièrement équipée — se distingue par ses appareils intégrés haut de gamme, ses meubles sur mesure et un espace optimisé pour la créativité culinaire.
À ce niveau, vous trouverez également :

Des quartiers pour le personnel de maison, positionnés discrètement pour plus d’intimité
Une chambre pour chauffeur avec accès indépendant
Des finitions haut de gamme, témoignant d’une attention minutieuse portée aux moindres détails
Que vous organisiez une réception élégante ou profitiez d’une journée paisible face à la mer, chaque espace a été conçu pour s’adapter à votre style de vie avec grâce et raffinement.

Espaces Privés de Repos et de Ressourcement
Un ascenseur privé vous conduit à l’étage supérieur de la villa — un véritable sanctuaire de confort et de tranquillité.

Cet étage abrite cinq chambres en suite, chacune avec un accès à un balcon privé permettant de profiter de vues imprenables sur la mer, la skyline et au-delà.

Au sommet de la demeure se trouve la somptueuse suite parentale, un véritable refuge dans le refuge. Conçue dans un souci d’intimité et de luxe, elle comprend :

Un vaste espace avec un coin salon
Un balcon privé avec vue dégagée sur la mer
Un dressing sur mesure, conçu pour une organisation optimale
Une salle de bain attenante avec équipements haut de gamme et finitions dignes d’un spa
La conception flexible de la villa permet une conversion en une propriété de 7 chambres, idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir davantage d’invités.

Un Toit-Terrasse d’Exception avec Vue Panoramique
Au sommet de cette villa unique se trouve un toit-terrasse entièrement aménagé — une rareté, même parmi les résidences les plus exclusives de Palm Jumeirah.

Ce niveau exceptionnel comprend :

Un salon couvert, parfait pour des soirées conviviales ou des matinées paisibles
Un espace repas en plein air, avec des vues dégagées sur la mer et Atlantis The Royal
Une salle de sport intérieure, entièrement équipée, avec vue sur l’océan pour vous motiver
Une salle de jeux animée, idéale pour les loisirs et les moments partagés
Chaque centimètre de ce rooftop a été conçu pour célébrer la skyline de Dubaï, alliant luxe à ciel ouvert et totale intimité.

Une Vie en Plein Air Sans Frontières
À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin privé magnifiquement paysagé, où la verdure encadre la villa et complète harmonieusement son environnement naturel. La piscine privée, s’étendant le long de la plage, vous invite à vous rafraîchir, vous détendre ou recevoir en toute élégance sous le soleil.

Un accès direct et privé à la plage vous permet de profiter des sables blancs de Palm Jumeirah à quelques pas de votre terrasse — un privilège rare qui redéfinit le luxe en bord de mer.

Caractéristiques Exceptionnelles en un Coup d’Œil
Terrain : 1 394 m² | Surface construite : 1 207 m²
6 Chambres avec Salle de Bain (convertible en 7)
Ascenseur Privé
Finitions sur mesure et matériaux haut de gamme
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon formel, salon familial, salle à manger avec vue
Chambre de bonne et logement chauffeur avec accès séparé
Rooftop aménagé :
Salon extérieur, salle à manger, salle de sport, salle de jeux
Piscine à débordement privée
Jardin paysager luxuriant
Accès direct et privé à la plage
Système domotique intégré
Vues panoramiques sur la mer, la skyline et Atlantis The Royal
Garage sécurisé pour plusieurs véhicules
Une Adresse Signature sur l’Île la Plus Prisée de Dubaï
Cette villa Signature sur la Frond H est bien plus qu’une demeure — c’est une expérience de vie exceptionnelle, conçue pour celles et ceux qui exigent l’excellence en matière de luxe, de design et de confort.

Découvrez la grandeur absolue de la vie en bord de mer sur Palm Jumeirah.
Une opportunité unique, réservée à une clientèle d’exception.

Localisation

  • Région : International
  • Secteur : Moyen-Orient
  • Ville : Emirats Arabes Unis

Conditions de Vente

  • Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

    Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

    Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.

  • Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

    Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.

  • Quels sont les frais d’acquisition en France ?

    Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

    À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.

  • Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

    Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.

  • Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?

    L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :

    • un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
    • un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
    • un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
    • un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises

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