Vente

Villa - La Londe-les-Maures

Référence : 83353
Vue mer - Vue dégagée - Vue panoramique - Vue collines - Sans vis-à-vis

Villa contemporaine entre mer. golf et collines

2 240 000 €

Aperçu

Surface habitable : 183 m²
Chambres : 4
Piscine : 1
Vue : Mer - Panoramique
Terrain : 1120 m²
Garage : 1
DPE

Description

Nichée dans un domaine privé recherché. cette villa contemporaine séduit dès le premier regard par son architecture épurée. ses lignes harmonieuses et ses volumes baignés de lumière.

D’une superficie d’environ 190 m². cette villa offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine haut de gamme. 4 suites avec salles d’eau privatives. un bureau. ainsi que de vastes terrasses prolongées par une piscine aux inspirations balinaises — une réalisation soignée où la qualité des matériaux se conjugue à l’élégance des lignes.

Les extérieurs. sans vis-à-vis. invitent à la détente entre ciel et pins. avec pool house. double garage. et un toit-terrasse aménageable en espace lounge. jardin suspendu ou jacuzzi panoramique.

Situé au pied du Massif des Maures. dans un environnement préservé. elle offre un équilibre rare entre intimité. élégance et proximité immédiate avec les essentiels de l’art de vivre provençal : golf de Valcros à 3 minutes. plages et marina à 10 minutes. départs de randonnées depuis la maison.

Une adresse pensée pour ceux qui cultivent la nature et l’élégance au quotidien. à seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 20 minutes de l’aéroport de Hyères.

Localisation

  • Région : Côte d'Azur
  • Secteur : Presqu'île de Giens et environs
  • Ville : La Londe-les-Maures

Conditions de Vente

  • Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

    Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

    Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.

  • Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

    Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.

  • Quels sont les frais d’acquisition en France ?

    Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

    À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.

  • Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

    Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.

  • Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?

    L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :

    • un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
    • un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
    • un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
    • un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises

Organiser une visite

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