Vente Villa Mougins - 5 Chambres

Aperçu

Surface habitable : 314 m²

Chambres : 5

Piscine : 1

Vue : Jardin - Aperçu

Terrain : 2700 m²

Description

"Située dans un des seuls domaines privés surveillés 24h/24h de la Région et à proximité des golfs, écoles internationales, commerces, et axes stratégiques de circulation, cette splendide propriété de 350 m2 se niche au cœur d’un jardin paysager où calme et tranquillité règnent.

Élégamment rénovée, cette villa exposée plein sud offre une distribution aisée, de spacieux volumes soulignés par de larges ouvertures laissant pénétrer les rayons du soleil tout au long de la journée. Signés par la talentueuse styliste Kelly Hoppen, les intérieurs ont été imaginés afin de donner au lieu une atmosphère chaleureuse et paisible.

L’entrée laisse découvrir les espaces de vie où salon avec cheminée, espace détente, salle à manger et cuisine offrent une belle perspective sur un paysage aux couleurs verdoyantes.

Cette villa de cinq chambres en suite propose des prestations garantissant bien-être et confort à ses occupants puisque la propriété comprend une salle de sport, une family room, une piscine chauffée, un terrain de tennis et un système d’alarme, le tout dans un des domaines les plus convoités.

Ce havre de paix dissimulé au cœur de Mougins proche de Cannes s’inscrit alors comme un lieu de vie idéal à titre principal comme secondaire pour profiter du doux climat azuréen. "

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Mougins et environs
Ville : Mougins

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises