Vente Villa Mougins - 4 Chambres - Jardin - Proche des commerces . Réf 3706

Aperçu

Surface habitable : 230 m²

Chambres : 4

Piscine : 1

Vue : Jardin - Aperçu

Terrain : 1181 m²

Description

Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, cette propriété en parfait état se situe au centre-ville de Mougins à quelques mètres de tous les commerces et commodités, tout en ayant l’avantage d’être au calme !

Bâtie au début du 20ème siècle cette villa de caractère a été parfaitement entretenue.
Cette demeure de 230m2 propose un bel espace de vie cosy et convivial, une spacieuse chambre de maitre de plain-pied, un bureau, et 3 chambres à l’étage.

Afin de ravir les plus petits, les combles ayant été aménagés il sera possible d’y créer une belle salle de jeux ou un grand espace dédié au rangement.

La propriété bénéficie d’une belle piscine à débordement entourée de différentes terrasses permettant de profiter des lieux à toute heure de la journée à l’ombre comme au soleil.

Enfin, la propriété constitue le parfait lieu de résidence principal comme secondaire, puisque vous aurez tout à proximité (commerces, restaurants, cinéma, pharmacies, médecins etc.) tout en étant à seulement 10 minutes à pied du vieux village de Mougins, à quelques minutes des écoles internationales, de Cannes et des axes routiers menant à l’aéroport international

Localisation

Région : Côte d'Azur
Secteur : Mougins et environs
Ville : Mougins

Conditions de Vente

Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.
Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.
Quels sont les frais d’acquisition en France ?

Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.
Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.
Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?
L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :
- un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
- un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
- un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
- un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises