Vendu

Villa - Saint-Tropez

Référence : 83093
Vue mer panoramique - Vue dégagée - Vue collines - Sans vis-à-vis - Position dominante

Propriété de charme entièrement rénovée avec vue sur la mer

16 200 000 €

Aperçu

Surface habitable : 284 m²
Chambres : 5
Piscine : 1
Vue : Mer - Dégagée
Terrain : 2660 m²

Description

Idéalement située entre Sainte-Anne et Tahiti, cette propriété de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant un décor sobre et élégant.

Nichée au cœur d'un cadre naturel, elle offre tranquillité et discrétion, ainsi qu'une belle vue panoramique sur la mer, les vignes et le Cap Camarat.

Bonne exposition pour cette bâtisse aux volumes généreux et profitant d’une nature riche et généreuse. Le terrain de 2660 m2, entièrement plat, est agrémenté d’une piscine qui s'intègre parfaitement dans l'environnement.

La demeure développe une surface d'environ 295 m2, répartis sur deux niveaux, incluant 5 suites aménagées avec modernité. De plus, un permis est en cours d'étude pour l'ajout d'une suite de plus de 45 m2 à l'étage, complétant ainsi les volumes existants.

Authenticité, élégance et environnement préservé font de cette propriété un bien recherché.

Localisation

  • Région : Côte d'Azur
  • Secteur : Presqu'île de Saint-Tropez
  • Ville : Saint-Tropez

Conditions de Vente

  • Quelles sont les étapes du processus d'acquisition en France?

    Une fois les visites effectuées et le dévolu jeté sur une propriété, l’accord des parties est scellé par la signature d’une offre d’achat engageante précisant les conditions essentielles de la vente. Le dossier est alors confié à un notaire pour la signature d’une promesse de vente (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente). Le notaire réalise ensuite de nombreuses vérifications pour apporter la sécurité juridique nécessaire à l’opération, avant la signature d’un acte authentique définitif de vente.

    Pour en savoir plus sur le processus détaillé de vente, cliquez ici.

  • Quelle est la durée du processus d'acquisition en France?

    Bien que chaque dossier soit différent, en raison notamment des considérations notariales qui entourent l’opération, il faut généralement compter un délai de 3 à 4 mois entre la signature de l’offre d’achat et la remise des clefs.

  • Quels sont les frais d’acquisition en France ?

    Les frais d’agence sont compris dans le prix de vente.

    À l’inverse, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente. Le calcul des frais de notaire dépend de différents paramètres (situation géographique du bien, présence de mobilier vendu ou non, prêt bancaire souscrit par l’acquéreur ou non, …), mais ils avoisinent généralement 7% du prix d’acquisition. Des frais de notaire réduits peuvent s’appliquer pour les biens neufs vendus par des professionnels.

  • Dois-je verser un dépôt de garantie au moment de mon engagement ?

    Un dépôt de garantie, d’un montant habituellement fixé à 10% du prix de vente, est à verser sur le compte du notaire concomitamment à la signature de la promesse de vente.

  • Quelles mesures d’accompagnement proposez-vous ?

    L’accompagnement sur mesure et le conseil des acquéreurs, de la visite à la signature de la vente définitive, sont au cœur de nos engagements :

    • un accompagnement commercial pour répondre à toutes vos questions
    • un accompagnement juridique et fiscal pour le déroulement et la structuration de l’acquisition
    • un accompagnement bancaire pour un financement adapté le cas échéant
    • un accompagnement pour vos projets de travaux et l’obtention des autorisations d’urbanisme pré-requises

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