Magrey & Sons présente la Villa Saint-Tryphon, icône Belle Époque surplombant la Méditerranée, au cœur du Cap Martin. Sur la Côte d’Azur, dans le prestigieux secteur de Roquebrune-Cap-Martin, la villa Saint-Tryphon s’affirme comme l’une des demeures Belle Époque les plus emblématiques du Cap Martin. Située dans le célèbre domaine privé du Cap Martin, cette propriété d’exception domine la Méditerranée avec une vue mer panoramique rare, témoignant de l’excellence absolue du marché immobilier de prestige.
Derrière son allure intemporelle, la villa Saint-Tryphon porte en elle une histoire remarquable, intimement liée à l’une des figures majeures du tournant du XXᵉ siècle : Albert Kahn. Ce banquier visionnaire, devenu mécène mondialement reconnu, acquiert entre 1897 et 1925 plus de 13 hectares au cœur du Cap Martin. Son domaine réunit alors trois propriétés – les villas Zamir, Miramar et Dunure – surnommées à l’époque les « Villas Kahn ».
La villa Dunure deviendra plus tard la villa Saint-Tryphon.
Le mécène y reçoit des personnalités d’influence : le poète Rabindranath Tagore, le diplomate Austin Chamberlain, l’ambassadeur Wilhelm von Schoen, ainsi que de jeunes universitaires invités à réfléchir sur les relations internationales, faisant de ce lieu un véritable laboratoire intellectuel au cœur de la Côte d’Azur.
Albert Kahn imagine un ensemble harmonieux reliant les trois villas par un jardin luxuriant, mêlant essences méditerranéennes, végétation subtropicale et espèces nordiques. De cette composition paysagère exceptionnelle subsistent encore aujourd’hui des traces précieuses, immortalisées dans plus de 1 650 plaques autochromes, films et stéréoscopies, témoignant de la beauté originelle du domaine.
Mais le krach de 1929 marque la fin de cette période faste. Les difficultés financières du banquier conduisent, en 1938, au morcellement et à la vente de ce vaste ensemble. La villa Dunure devient alors une propriété indépendante, désormais connue sous le nom de villa Saint-Tryphon, une demeure de maître dépassant les 800 m² et implantée sur un terrain arboré de plus d’un hectare.
Une villa reine du Cap Martin
Édifiée dans un style Belle Époque raffiné, la villa Saint-Tryphon présente tout ce qui fait le prestige des grandes résidences historiques du Cap Martin : façades sculptées, tourelle inspirée de la Renaissance italienne, panneaux de céramique polychrome et volumes généreux sublimés par la lumière méditerranéenne.
Surplombant la mer, la villa semble flotter au-dessus des flots. Chaque niveau profite d’une vue panoramique en clair-obscur sur la Méditerranée, jusqu’à Monaco, située à seulement quelques minutes. À l’extérieur, le parc et les jardins préservent la quiétude du lieu, tandis que la piscine, la serre et les suites indépendantes prolongent l’esprit de villégiature d’époque.
Après une rénovation intégrale, la demeure offre aujourd’hui des matériaux nobles, des espaces de réception splendides, six grandes chambres, une salle de cinéma, un espace de bien-être et un garage fermé. Un ensemble rare, où se rencontrent patrimoine architectural et confort contemporain.
Un domaine privé où le temps suspend son cours
Intégrée au réputé domaine privé du Cap Martin, la villa Saint-Tryphon bénéficie d’une adresse parmi les plus exclusives de la Côte d’Azur. Sécurisé, discret, recherché par une clientèle internationale exigeante, ce domaine est l’un des derniers territoires de la Riviera où les villas Belle Époque conservent leur aura d’origine.
La villa Saint-Tryphon y occupe une position dominante, entre ciel et mer, dans un environnement préservé où chaque parcelle raconte un fragment de l’histoire culturelle et architecturale du littoral.
Une transmission menée en toute discrétion
Aujourd’hui, la villa Saint-Tryphon demeure l’une des propriétés les plus remarquables de Roquebrune-Cap-Martin. Sa récente transmission, menée à bien par l’agence Magrey & Sons, s’inscrit dans la continuité d’un patrimoine Belle Époque soigneusement conservé.
Magrey & Sons est honorée d’avoir accompagné cette étape importante dans la vie de ce lieu iconique du domaine privé de Cap Martin.
